倫敦買樓🏡遇上😈古惑英國業主🔪🩸差d被騙200萬

2021年03月 1日
239 433 意见

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评论
  • 我現在十歲了,大學跟朋友一起移民去英國。上網看了房,也不會太貴。

    CHEUNG KA LING 4C05CHEUNG KA LING 4C057 小时 前
  • CoCo哥咁醒目,好快英國又多一個地產大亨啦!👍👍😊😊

    Tony ChanTony Chan天 前
  • 初到貴境, 見到什么屋都話正, 日後才知買錯!

    MAGGIE LEUNGMAGGIE LEUNG2 天 前
  • 今日係第一次睇你的片,一日睇咗好條片👍👍多謝分享👍幷巳訂閲

    zhou lyzhou ly3 天 前
  • 鬼婆吾夠你精

    keng leikeng lei5 天 前
  • 香港劏房,英國劏地🥴

    CHLOE IPCHLOE IP5 天 前
  • 去英國?可笑!

    Xavier LeeXavier Lee9 天 前
  • Subdivision - it is common in Australia and New Zealand.

    Vivian ChanVivian Chan10 天 前
  • Wow this is so rude.

    Naomi KwanNaomi Kwan11 天 前
  • CoCo哥好心水清,如果喺我今鋪實中伏。 👍🏼

    M CNM CN12 天 前
  • Thanks for your sharing. It's very valuable experience.

    BauhiniaBauhinia13 天 前
  • 不好買corner屋,賊仔很容易入屋,住了英國幾大年的經驗。

    cmycmy15 天 前
  • 好醒目!

    mchrist mmchrist m16 天 前
  • 焗住返大陸睇中醫治癌,應該最少住半年,我唔鍾意住大陸 尤其是收唔到CNfrom, Whatsapp ,google...所以想請教在大陸如何免費VPN,如何翻牆?我毫無認識,所以想請教鬼靈精的COCO哥,如何像在香港一樣收到晒所有的野?

    Man Hei LiMan Hei Li17 天 前
  • 喺香港呃人,喺英國被人呃,打和

    Humphrey ChanHumphrey Chan19 天 前
  • 千奇百怪、層出不窮

    368 wong368 wong20 天 前
  • 感謝COCO哥點醒👍🏿👍🏿👍🏿😄

    Whywhy日記Whywhy日記24 天 前
  • 講古惑, 點同香港人鬥, 英國鬼衰梗。

    Carmen ChungCarmen Chung25 天 前
  • 不明白VBN 怎樣申請另一個國netflix

    dennis mhkdennis mhk26 天 前
  • 其实都不用太担心,这种分拆卖地的情况就算自己没有发现通常过户前房产律师都会提醒客户知不知道这块地将会被分拆出售。

    Leo ThunderLeo Thunder26 天 前
  • 有乜所謂吖,有咁多水魚,唔揾就笨啦🤣

    Tam KevinTam Kevin26 天 前
  • Is there website to check the transaction records in UK?

    C LiuC Liu27 天 前
  • 200k£ is cheap if in London reasonally district nowaday. That owner earn money by saving on land, but inexperient in building, she may profit 50k or more, if selling new house for 200k. I built a house b4, now earns more. B4 messy.

    Jerald LeungJerald Leung27 天 前
  • coco 哥 怎样上council网看他屋的资料 求网址 谢谢

    mandy chenmandy chen个月 前
  • Can you add english subtitles pls.

    Sarah RegineSarah Regine个月 前
  • Coco哥, 呢個情況喺英國好common, 所以點解要睇樓. 個賣家冇錯, 係你無知啫. 而且你講到室內咁細, 你好似冇喺香港住過咁喎.

    Eiichiro OdaEiichiro Oda个月 前
  • 英國地契咁亂既?

    Bird Bird BirdBird Bird Bird个月 前
  • Wow! I didn't know that UK has such relaxed sub-division regulations.

    wellseewhowellseewho个月 前
  • Co Co好鬼Q😀

    鄭麗鄭麗个月 前
  • 在歐洲買屋除了眼前實况,也要看圖則,(業主要提供),圖則有清楚列明建築面積和地皮面積大少,如果出賣的地皮面積是合同相符的話就不是欺騙了

    tina k h Chantina k h Chan个月 前
  • 你應該落offer 賣晒成個地盤,自己起,咁就突然暴富囉,如果佢唔肯賣咁你咪減你個offer 囉

    Lion PrideLion Pride个月 前
  • 人地無呃你,已經封住了賣比你的範圍,在契約上寫明是賣多少面積比你便可,這那算是騙,香港人到外地太自以為是

    W KW K个月 前
    • @Br Li 喂人地已經間開左,仲唔夠明顯?

      Nic PNic P5 天 前
    • 咁本身買間屋就係expect 有埋個後花園,否則你都唔會買啦;而且隔離啲鄰居全部都包哂後花園,可能地契本身係包埋後花園呢?又咁講,如果你新界買獨立屋,你望住間間屋都包左車位,去到你買,個業主收埋車位唔同你講,俾你發現你都唔ok la

      Br LiBr Li个月 前
  • 你仲有冇放航拍飛機?

    E EE E个月 前
  • 不過又兩睇 ,人地買嘅屋連地,人地合法地去伸請起,有咩問題?講戈D咩自己買戈時對面冇,之後冇理由有嘅野,其實好小學雞,你香港買層新樓低層,然後對面層舊樓拆左再起棟高層樓,咁唔通你又可以反對佢起?🤣

    不是瘦是吃不胖不是瘦是吃不胖个月 前
    • 同意,我唔覺得業主有問題。對方planning permission甚至都未批,更加不會特登講。對方本來就只是打算賣這塊地上的屋,至於附近鄰居打算起咩,係己方律師要去查的。

      Focus CFocus C个月 前
    • 香港人自以為是,係咁低能

      W KW K个月 前
  • 咁鍾意間屋,俾錢買埋個佢后花園咪得囉

    Tommy ChanTommy Chan个月 前
    • @W K 賣咗港樓去英國,大把錢喇,豪得起嘅

      Tommy ChanTommy Chan个月 前
    • 所有東西已反映在樓價,要埋更多的後花園咪比更多的錢

      W KW K个月 前
  • very useful information, thks.

    wai chun shekwai chun shek个月 前
  • 其實每一個地產listing都一定有房屋同占地所在的尺吋在地契上列明,是法律文件,無得假。無可能一百尺地到成交後得返五十尺。呢條Co Co哥發up風,又主話自已幾醒,不知所謂!

    ksli57ksli57个月 前
  • 200萬買個extension,唔錯啦

    Ying MoYing Mo个月 前
  • Coco 哥, 你講的情況在溫哥華好普遍。這些叫 Laneway House. 如得 City 批准建造是合法的。因為溫哥華地少人多。唔夠屋住。即是說這地有兩個地址。但經紀一定要在賣屋書件上寫明, 而實際賣出的地是不包括那業主自己建的小屋囉。這才計倒真正 per square foot 的價錢。

    Cissy CheuCissy Cheu个月 前
  • 多謝分享🙏有用資訊👍提醒像我們這些迷途羔羊😅不會被變成了肥🐑羊咩~🙏🤣

    作孽系統作孽系統个月 前
  • should hire a real estate agent to buy house, it will covers you ass!

    Degrease KingDegrease King个月 前
  • 去到邊度 尤其人生路不熟 都要小心㗎啦! 唔通公認為全世界最好 治安 嘅 國家 就一個賊都冇? 都係嗰句 自己多加留意

    Man LaMan La个月 前
  • 只可以怪政府無能

    tonkabbifytonkabbify个月 前
  • Coco哥,可否提供查閱申請圖則的連結?謝謝

    CHOICHOI个月 前
  • 👍🏼😆

    真包临天下真包临天下个月 前
  • Subdivision of the land and title is very common. However, your realty agent should have informed you when you are entering the contract of sale with the seller.

    Winnie YueWinnie Yue个月 前
  • It is not a scam tho, if they are only selling you half of the garden and keeping the other half, it’s perfectly legal to do so because it’s not part of the bits that he sells, he owns the whole property and it’s up to him to sell whatever.

    terry kwanterry kwan个月 前
  • 好彩你醒目!哈哈

    Citta ChengCitta Cheng个月 前
  • 呢一集好值錢啊!多謝

    wingfat cheungwingfat cheung个月 前
  • 10萬個不明白點解要買英國樓?自住還可以,投資就要小心...

    Tommy CheungTommy Cheung个月 前
  • 這些排屋很舊。

    Tracy WongTracy Wong个月 前
  • 英式劏房。

    Max ManMax Man个月 前
  • 看来要稳个房产律师

    james wujames wu个月 前
  • Coco 不要客死异乡

    Gullia ChenGullia Chen个月 前
  • 目測室內, 室外所得, 這間屋後向花園方向的加建, 甚可能超過 3公尺. 不明如何獲批?

    brainerbrainer个月 前
  • 其實日本d屋都成日有咁情況,原本一幢賣俾你,你去睇,發展原本停車場位夾埋起多幢,

    伊井野ミコ伊井野ミコ个月 前
  • Coco哥,這叫subdivision,在外國常見,通常都是分割了地,舖好地下管道,把地賣出,新買家自行起屋。

    daisy wongdaisy wong个月 前
  • 多謝分享!學識咗啲嘢。你係Alan sir嘅學生?

    happykitty chanhappykitty chan个月 前
  • 我之前話己睇中個間屋成交末!夠唔地起多一間!

    Cally KwanCally Kwan个月 前
  • It is called subdivision, split the land into two different block, it is also very common in Australia, but i believe it has size limit

    monster_Amonster_A个月 前
  • 抹黑!高尚英國人點會騙你,怪唔得華人在當地會比人打,低端人種成日屈人

    Ray ChuRay Chu个月 前
  • @stevey88 just seen, sorry for late deleted.

    Mandy WongMandy Wong个月 前
    • Thank you. There is a high possibility that Cocogor bought this property after a 200K pounds deduction becuase it is no longer on the market.

      stevey88stevey88个月 前
  • 一D古惑都冇 人地已經間開咗俾你睇實物 又唔係收完你錢先cut你個花園 倫敦好多都係咁

    Lun ManLun Man个月 前
  • 嘩好醒牙 COCO哥!我都未必發現到OR 未必會QUESTION

    Caz ShkCaz Shk个月 前
  • 奇怪,你买了这屋之后,你就是这间屋与这片地的业主,她是无权在花院后面最建房的。一般而言,一块地上建二间房子,产权仍是一块地,不能分开。美国不允许一块已规划好的地上另建一间,再将地契分开。(除非是未開發之地,一但入紙分線後,永遠不能改)她在原住屋扩建也可能是违法的。美国要先入纸,批准,建好后再來檢查是否合例,然後加你地稅。

    Daniel YangDaniel Yang个月 前
  • Surfshark 同 Nord 的 vpn 有?分別,邊間好些?

    k Rainbowk Rainbow个月 前
  • 等睇

    Josephine JosephineJosephine Josephine个月 前
  • 交換合约前有哂searching,deposit未俾會睇哂邊忽地係你,無得呃,唔識唔好亂講,正宗扮醒目香港仔

    1224mkcheung1224mkcheung个月 前
  • 上得山多終遇虎,逃得一次難逃一生。

    Dexter CDexter C个月 前
  • 隔山買牛危險

    Anh AhAnh Ah个月 前
  • 最近在研究外国人的玩法,比华人确实灵活很多

    大雄CEO大雄CEO个月 前
  • 好聰明👍🏻👍🏻

    Minnie HonMinnie Hon个月 前
  • Hi Coco哥, 你知唔知由4月1日開始 如果唔係 UK resident, 買樓要額外 畀多2% (SDLT surcharge for overseas buyers), 請留意!

    Yo Ko OnoYo Ko Ono个月 前
  • 其实买卖时律师都会查,土地面积有几大都可以查到,按道理呢个业主无可能分割左之后当未分割卖。

    Joey CJoey C个月 前
  • 要有隔壁的同意書才可以加建

    cats sherwoodcats sherwood个月 前
  • Coco掂

    B KB K个月 前
  • We cannot subdivide our lot and sell the lots in the US.

    Javis IdiotJavis Idiot个月 前
  • 不是英國人好好咩?

    Sjdk WkdkSjdk Wkdk个月 前
  • 嘩!咁都得?😳 coco哥你一定要公報這個地址出嚟!等大家唔洗伏,買錯樓!😠

    phebe623phebe623个月 前
  • it ban in Ireland.

    Tracy MOOTracy MOO个月 前
  • Mr. Coco; don't live too close to any school; you get lots of noise from Parents and lots of traffics of peoples, trash and cars.

    Oung LoOung Lo个月 前
  • I like to emphasis one crucial point. Living in a democratic society, all views are accepted, open, you can object or agreed, voice your concerns. Just like this house and neighbors views.

    claire leungclaire leung个月 前
  • Let say upon agreement to buy this property, your solicitor will carry out due diligence and he/she will inform you of seller's plan. But with so many neighbors objections seem unlikely this will approve. Due to shortage of housing , permitted extension is allowed up to 3 meters in general. And due to pandemic many people work from home. So loft conversion has always been popular but more so now. Also a good way to utillise every spaces available. In this case, looks like the seller is trying to get some money by sell off existing house to suppliment her proposed house. The general rule of thumb is; if is too good to be true, it is!

    claire leungclaire leung个月 前
  • 將來花園嘅地稅!都要又前面間屋嘅業主交!

    Yuk Ping ChengYuk Ping Cheng个月 前
  • 😅犀利

    K OK O个月 前
  • 全球都有騙子, 小心小心~ 只係蛆國特別多xdddd

    Yim WaiYim Wai个月 前
  • 請問點係council 查到D資料,想學下點樣小心D古惑業主

    wai lun chanwai lun chan个月 前
  • thanks for sharing 👍

    Debby FanDebby Fan个月 前
  • 嘩,咁都得...

    Venus TangVenus Tang个月 前
  • 移民去外國,做二等公民,加上疫情,外國人歧視黃皮膚人。btw, Coco gor take care!

    Gary LiGary Li个月 前
  • 住在有學校付近唔算好嘈得早上 及下午放學時得半小時多人之外 算好好 我家就有間小學 唔好要求咁多 小云留言🌺🌺🌺🙏🙏🙏🤗🤗🤗🐷🐷🐷🐷🐷🐷

    Chui Kwan TsangChui Kwan Tsang个月 前
  • 我在英国很多年,想跟你認識吓,有空請聯絡我,07938829803,梁先生

    P LeungP Leung个月 前
  • 如果我賣屋,無論有冇存心欺騙,都係借絕拍片公開!

    Sylvia TamSylvia Tam个月 前
    • 😂😂笑左~人地只會當你身有屎

      Light 3103Light 31034 天 前
    • Agreed

      octopi hooctopi ho个月 前
  • 心態很重要!

    Sylvia TamSylvia Tam个月 前
  • 🌈🌈🌈

    kill autokill auto个月 前
  • 佢隔離啲屋又真係多間屋喺花園尾 其實大概幾多錢? 無聽到

    Kelvin ChengKelvin Cheng个月 前
  • 律師會幫你check架 ,英國買樓就算簽曬文件先發現有問題都可以取消唔洗賠

    F WongF Wong个月 前
  • What editing software do you use

    Alanson PilotAlanson Pilot个月 前
  • Coco哥你真係好醒!👍🏻

    Queenie HQueenie H个月 前
  • Good

    Ivan WongIvan Wong个月 前
CNfrom